Hilton Grand Vacations: оператор таймшер-курортов с потенциалом роста 34,2%

Hilton Grand Vacations (HGV) — ведущая компания в сфере гостеприимства, специализирующаяся на предложении недвижимости в формате долевой собственности и прав использования по модели таймшера. Компания также предоставляет финансовые услуги для приобретения этих объектов в кредит. Кроме того, Hilton Grand Vacations занимается сдачей в аренду принадлежащих ей объектов недвижимости, которые еще не были реализованы в формате таймшера. Основанная в 2017 году после отделения от Hilton Worldwide Holdings Inc., компания имеет штаб-квартиру во Флориде, США.

В чем идея?

Hilton Grand Vacations является одним из крупнейших операторов таймшеров на рынке туристической недвижимости. Ожидается, что рынок таймшеров будет расти со среднегодовым темпом более 8% до 2032 года, достигнув объема $23,7 млрд к концу прогнозируемого периода. В начале 2024 года туристический сектор показывает позитивные тенденции, что может способствовать росту показателей за текущий сезон и увеличению спроса на таймшеры.

С приобретением Bluegreen Vacations в январе 2024 года Hilton Grand Vacations расширила свое присутствие в восьми новых штатах США. Эта сделка также привела к приобретению доли в совместном предприятии с Bass Pro, управляющем четырьмя элитными курортами в природных зонах, что расширяет и диверсифицирует предложение компании. Слияние с Bluegreen Vacations также позволило Hilton Grand Vacations выйти на рынок более доступных таймшеров, увеличивая потенциальную аудиторию.

Синергетический эффект от интеграции Bluegreen Vacations, по оценкам руководства, может принести компании $100 млн в течение двух лет. Помимо этого, Hilton Grand Vacations проводит программу обратного выкупа акций, объем которой составляет около 5% от рыночной капитализации компании, с возможным продлением программы в будущем.