Gaming and Leisure Properties Inc. (GLPI) является инвестиционным фондом недвижимости (REIT), который специализируется на владении казино и сдаче их в аренду операторам азартных игр. Компания владеет более чем 60 казино, расположенных в 18 штатах США. Эти игорные заведения арендуются семью крупными операторами: PENN Entertainment, Caesars Entertainment, Boyd Gaming, Bally’s Corporation, The Cordish Companies, Casino Queen и Hard Rock. GLPI была основана в 2013 году в результате выделения из Penn National Gaming (в настоящее время PENN Entertainment). Главный офис компании находится в Вайомиссинге, США.
| Цена входа | 45.1$ |
| Целевая цена | 54.3$ |
| Тикет | GLPI.US |
| Размер позиции | 2% |
| Горизонт | 12 месяцев |
| Дивиденды | 6.4% |
Рекомендуем покупать на Freedom24.
В чем идея?
Несмотря на нестабильность в макроэкономике, игорная индустрия США продолжает демонстрировать рост выручки. Только в третьем квартале 2023 года доходы отрасли достигли $16,26 млрд, продолжая тенденцию роста, которая сохраняется уже на протяжении 11 кварталов. Общая выручка за первые девять месяцев 2023 года составила $48,78 млрд, что на 10,1% превышает данные за аналогичный период предыдущего года.
Все сегменты игорной индустрии показывают положительную динамику. Например, выручка в сегменте казино увеличилась с 0,9% во втором квартале 2023 года до 1,6% в третьем квартале 2023 года, достигнув отметки в $12,64 млрд.
GLPI арендует свою недвижимость долгосрочно семи операторам, и условия этих контрактов способствуют стабильным поступлениям арендных платежей и снижают финансовые риски. Большинство арендных контрактов GLPI имеют долгосрочную природу и истекают после 2031 года.
Средняя дивидендная доходность GLPI за период с 2014 по 2023 год составила 6,8%. В 2023 году компания выплатила годовые дивиденды в размере $3,15 на акцию, обеспечивая дивидендную доходность 6,4%. Этот уровень может сохраниться и в 2024 году.